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25 Rue des Violettes 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2404620W

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 978 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 936 – 185 403 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202517 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison102 m²252 700 €2 477
30/09/20255 Rue Du Muguet 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²200 500 €2 506
19/09/2025152 Rue Waldeck Rousseau 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²100 000 €1 124
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement52 m²163 000 €3 135
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement35 m²163 000 €4 657
19/08/20255 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheAppartement30 m²163 000 €5 433
01/07/202533 Rue Des Tilleuls 59210 Coudekerque-BrancheMaison100 m²228 150 €2 282
30/06/202519 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison90 m²192 850 €2 143
27/06/202541 Rue Des Lilas 59210 Coudekerque-BrancheMaison80 m²186 000 €2 325
26/06/202519 Rue Des Acacias 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²217 000 €2 237
02/06/202563 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²170 000 €1 848
28/04/20252 Rue Des Violettes 59210 Coudekerque-BrancheMaison96 m²175 000 €1 823
04/04/20256 Bd Vauban 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²153 750 €1 788
11/03/202559 Rue Du Gen Hoche 59210 Coudekerque-BrancheMaison72 m²122 000 €1 694
28/02/20258 Rue Kellerman 59210 Coudekerque-BrancheMaison89 m²125 000 €1 404