Rue Jacques Breguet 59500 Douai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2405490I
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 822 – 199 356 €
Soit3 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 103 Rue Du Faubourg D Esquerchin 59553 Cuincy | Maison | 93 m² | 191 500 € | 2 059 |
| 12/09/2025 | 115 Av Des Lilas 59500 Douai | Maison | 77 m² | 181 400 € | 2 356 |
| 12/09/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 04/07/2025 | 111 Rue Marcel Pagnol 59500 Douai | Maison | 97 m² | 112 000 € | 1 155 |
| 24/06/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 29/04/2025 | 61 Rue Jean Mermoz 59500 Douai | Maison | 69 m² | 93 800 € | 1 359 |
| 22/04/2025 | 97 Rue Jacques Breguet 59500 Douai | Maison | 63 m² | 173 000 € | 2 746 |
| 28/03/2025 | 715 Rue Guynemer 59500 Douai | Appartement | 38 m² | 121 010 € | 3 184 |
| 28/03/2025 | 715 Rue Guynemer 59500 Douai | Appartement | 87 m² | 121 010 € | 1 391 |
| 20/03/2025 | 98 Rue Adrienne Bolland 59500 Douai | Maison | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 05/03/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 62 m² | 89 500 € | 1 444 |
| 12/02/2025 | 58 Rue Marcel Pagnol 59500 Douai | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 10/02/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 23/12/2024 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 60 m² | 87 500 € | 1 458 |
| 11/10/2024 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 49 m² | 110 000 € | 2 245 |