Signal Vente

31 Rue Roger Salengro 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2406624Y

B énergie   A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1900
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Gravelines (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation328 527 – 385 662 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202546 Rue Louis Joonekindt 59820 GravelinesMaison94 m²150 000 €1 596
17/12/20257 Rue Des Trois Fermes 59820 GravelinesMaison77 m²210 000 €2 727
20/11/202543 Rue Roger Salengro 59820 GravelinesMaison70 m²183 000 €2 614
19/11/202533 Pl Du Doc Calmette 59820 GravelinesMaison79 m²133 000 €1 684
31/10/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement70 m²125 000 €1 786
15/10/20251 Rue Victor Hugo 59820 GravelinesMaison163 m²120 000 €736
29/09/202515 Pl Du Doc Calmette 59820 GravelinesMaison75 m²149 000 €1 987
22/09/20253 Rue La Fontaine 59820 GravelinesMaison67 m²163 675 €2 443
10/09/20251 Av De La Mer 59820 GravelinesMaison120 m²230 000 €1 917
02/09/20255 Rue Masselis 59820 GravelinesMaison30 m²20 000 €667
11/07/202527 Rue Constant Brunet 59820 GravelinesMaison61 m²130 000 €2 131
08/07/202571 Bd Leo Lagrange 59820 GravelinesMaison78 m²150 000 €1 923
26/06/202523 Rue Constant Brunet 59820 GravelinesMaison61 m²145 000 €2 377
19/06/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement29 m²171 000 €5 897
19/06/20255 Rue De La Vierge 59820 GravelinesAppartement38 m²171 000 €4 500