709 Rue de Lambres 59500 Douai
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2406946I
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1930
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 048 – 147 969 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 09/12/2025 | 688 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 121 m² | 142 857 € | 1 181 |
| 06/11/2025 | 82 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 84 m² | 148 300 € | 1 765 |
| 04/11/2025 | 403 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 15/09/2025 | 20 Res L'enclos 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 80 m² | 143 770 € | 1 797 |
| 11/06/2025 | 611 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 153 m² | 160 000 € | 1 046 |
| 11/04/2025 | 604 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 65 m² | 169 900 € | 2 614 |
| 25/03/2025 | 81 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 101 m² | 152 000 € | 1 505 |
| 24/03/2025 | 79 B Rue De La Republique 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 82 m² | 132 000 € | 1 610 |
| 17/03/2025 | 747 Quai Devigne 59500 Douai | Maison | 122 m² | 258 000 € | 2 115 |
| 14/03/2025 | 17 Rue De Douai 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 |
| 09/01/2025 | 556 Rue De Ferin 59500 Douai | Maison | 148 m² | 176 900 € | 1 195 |
| 22/11/2024 | 513 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 75 m² | 119 000 € | 1 587 |
| 20/11/2024 | 656 Rue De Lambres 59500 Douai | Maison | 65 m² | 130 100 € | 2 002 |
| 13/11/2024 | 16 B Res L'enclos 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 80 m² | 257 200 € | 3 215 |