295 Chemin de l'Empire 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2407420O
E énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface133 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 498 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 980 – 244 150 €
Soit1 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 80 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 71 m² | 131 300 € | 1 849 |
| 30/04/2025 | 224 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 64 m² | 128 500 € | 2 008 |
| 25/03/2025 | 107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 119 m² | 184 000 € | 1 546 |
| 04/10/2024 | 63 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 60 m² | 68 500 € | 1 142 |
| 01/07/2024 | 112 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 06/06/2024 | 271 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 20/03/2024 | 207 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 100 m² | 17 802 € | 178 |
| 10/11/2023 | 110 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 18/09/2023 | 102 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 02/08/2023 | 283 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 13/06/2023 | 92 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 40 m² | 75 000 € | 1 875 |
| 23/11/2022 | 134 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 78 m² | 640 000 € | 8 205 |
| 23/08/2022 | 107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| 18/07/2022 | 75 B Rue R Salengro 75 Cour Patrice 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 21/06/2022 | 2 Rue R Salengro Cour Fouret 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |