Signal Vente

5 Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny 59790 Ronchin

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2659E2407891R

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface9 177 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé251 368 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble09 177 m²EE32538
17/09/2026immeuble09 177 m²FF32145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Ronchin (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen31 926 783 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation27 022 829 – 31 722 452 €
Soit3 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Rue Gustave Delory 59790 RonchinAppartement32 m²78 300 €2 447
12/12/202515 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison99 m²163 000 €1 646
11/12/202519 Rue Alfred De Musset 59790 RonchinMaison92 m²165 000 €1 793
27/11/202528 Rue Gustave Delory 59790 RonchinAppartement32 m²74 300 €2 322
29/10/202512 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²155 000 €1 914
29/10/20256 Rue De Seclin 59790 RonchinMaison70 m²199 000 €2 843
08/10/202529 Rue Comtesse De Segur 59790 RonchinMaison118 m²180 000 €1 525
26/09/20254 Av Frederic Chopin 59790 RonchinMaison124 m²243 650 €1 965
24/09/202551 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison86 m²216 850 €2 522
07/08/202527 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison81 m²157 700 €1 947
18/07/202577 Rue Charles Saint Venant 59790 RonchinMaison130 m²261 000 €2 008
27/06/202524 Rue Louis Aragon 59790 RonchinMaison101 m²240 000 €2 376
26/05/202521 Rue Victor Hugo 59790 RonchinMaison81 m²222 000 €2 741
19/05/202523 Rue Mal De Lattre De Tassigny 59790 RonchinMaison74 m²154 000 €2 081
25/04/202513 Rue Beaumarchais 59790 RonchinMaison81 m²172 368 €2 128