21 Rue de Bretagne 59400 Cambrai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2408163D
G énergie E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 414 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 636 €/m² à Cambrai (382 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 332 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation241 658 – 283 686 €
Soit2 982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 235 B Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 05/11/2025 | 29 Rue De Normandie 59400 Cambrai | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 21/10/2025 | 37 Rue D Artois 59400 Cambrai | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Du Roussillon 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 91 400 € | 1 172 |
| 16/01/2025 | 22 Rue De L Ile De France 59400 Cambrai | Maison | 111 m² | 123 000 € | 1 108 |
| 13/11/2024 | 221 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 57 m² | 44 000 € | 772 |
| 09/08/2024 | 26 Rue De Normandie 59400 Cambrai | Maison | 82 m² | 146 300 € | 1 784 |
| 29/07/2024 | 22 Rue Du Bearn 59400 Cambrai | Maison | 92 m² | 153 500 € | 1 668 |
| 19/06/2024 | 19 Rue De L Ile De France 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 118 500 € | 1 519 |
| 30/05/2024 | 23 Rue Du Roussillon 59400 Cambrai | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 30/05/2024 | 219 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 84 m² | 82 500 € | 982 |
| 24/05/2024 | 16 Rue De Bourgogne 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 05/04/2024 | 9 Rue Du Roussillon 59400 Cambrai | Maison | 101 m² | 112 000 € | 1 109 |
| 29/01/2024 | 29 Rue De Bretagne 59400 Cambrai | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 29/01/2024 | 3 Rue De Normandie 59400 Cambrai | Maison | 95 m² | 143 900 € | 1 515 |