109 Rue Lefebvre d'Orval 59500 Douai
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2409747B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1975-1977
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Douai (395 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 357 – 297 420 €
Soit3 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 531 Bd Jeanne D Arc 59500 Douai | Maison | 132 m² | 133 000 € | 1 008 |
| 01/12/2025 | 330 Rue Lefebvre D Orval 59500 Douai | Appartement | 44 m² | 85 000 € | 1 932 |
| 17/11/2025 | 330 Rue Lefebvre D Orval 59500 Douai | Appartement | 36 m² | 65 700 € | 1 825 |
| 14/11/2025 | 937 Rue Jean Baptiste Lebas 59552 Lambres-lez-Douai | Maison | 129 m² | 160 000 € | 1 240 |
| 28/10/2025 | 338 Bd Jeanne D Arc 59500 Douai | Maison | 70 m² | 133 000 € | 1 900 |
| 30/09/2025 | 412 Bd Jeanne D Arc 59500 Douai | Maison | 115 m² | 243 075 € | 2 114 |
| 01/09/2025 | 330 Rue Lefebvre D Orval 59500 Douai | Appartement | 42 m² | 82 000 € | 1 952 |
| 29/08/2025 | 478 Bd Jeanne D Arc 59500 Douai | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 26/08/2025 | 124 Rue Du Chemin Vert 59500 Douai | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 24/07/2025 | 47 Rue Arthur Rimbaud 59500 Douai | Appartement | 56 m² | 73 900 € | 1 320 |
| 04/06/2025 | 47 Rue Arthur Rimbaud 59500 Douai | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 02/04/2025 | 224 Rue Lefebvre D Orval 59500 Douai | Maison | 76 m² | 137 695 € | 1 812 |
| 18/02/2025 | 186 Rue De Brebieres 59500 Douai | Maison | 162 m² | 241 000 € | 1 488 |
| 18/02/2025 | 29 Rue Arthur Rimbaud 59500 Douai | Appartement | 56 m² | 81 000 € | 1 446 |
| 14/01/2025 | 200 Rue Auguste Malotau De Guerne 59500 Douai | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |