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8 Rue de la Rache 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2411145V

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 407 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 727 – 230 940 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/01/20246 Rue De La Tannerie 59320 HaubourdinMaison87 m²165 000 €1 897
20/12/202267 Rue Du General Mesny 59320 HaubourdinMaison82 m²240 000 €2 927
05/12/20227 Rue De La Rache 59320 HaubourdinMaison101 m²133 500 €1 322
20/04/202241 Rue Du Bois 59320 HaubourdinMaison53 m²116 380 €2 196
29/09/20212 Che Halage Moulin Rouge 59320 HaubourdinMaison45 m²175 000 €3 889
07/07/20212 Rue De La Tannerie 59320 HaubourdinMaison120 m²247 700 €2 064
26/02/2021101 B Rue Du General Mesny 59320 HaubourdinMaison105 m²163 000 €1 552
11/01/20211 B Rue De La Rache 59320 HaubourdinMaison70 m²173 000 €2 471