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45 Rue René Caillie 59500 Douai

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2411382Y

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 561 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 641 – 187 404 €
Soit1 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/202574 Rue Du Docteur Charcot 59500 DouaiMaison86 m²137 550 €1 599
17/06/20258 Rue Jacques Duclos 59128 Flers-en-EscrebieuxMaison101 m²60 000 €594
15/04/202526 Rue Du Pont De La Deule 59500 DouaiMaison42 m²110 000 €2 619
06/11/202438 Rue Du Marche 59128 Flers-en-EscrebieuxMaison97 m²125 000 €1 289
28/10/2024248 Rue De La Mouchonniere 59500 DouaiMaison87 m²173 000 €1 989
21/10/202448 Rue Du Marche 59128 Flers-en-EscrebieuxMaison70 m²23 000 €329
11/09/20249060 F Rue Du Parc 59500 DouaiMaison142 m²170 000 €1 197
11/09/202460 Rue Alain Chartier 59128 Flers-en-EscrebieuxMaison142 m²170 000 €1 197
04/07/20246 Rue Du Pont 59128 Flers-en-EscrebieuxAppartement65 m²92 000 €1 415
04/07/20246 Rue Du Pont 59128 Flers-en-EscrebieuxAppartement30 m²92 000 €3 067
04/07/20246 Rue Du Pont 59128 Flers-en-EscrebieuxAppartement30 m²50 000 €1 667
25/06/202456 Rue Du Marche 59128 Flers-en-EscrebieuxMaison65 m²133 500 €2 054
03/05/202456 Rue Rene Caillie 59500 DouaiMaison80 m²85 000 €1 063
29/12/2023155 Rue De La Ferme 59500 DouaiMaison72 m²87 800 €1 219
21/12/2023341 Rue Du Parc 59500 DouaiMaison87 m²79 900 €918