345 Rue Saint-ladre 59400 Cambrai
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2414807R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Cambrai (391 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 587 – 115 732 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 315 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 08/11/2025 | 15 Rue D Artois 59400 Cambrai | Maison | 82 m² | 74 000 € | 902 |
| 21/10/2025 | 37 Rue D Artois 59400 Cambrai | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 17/10/2025 | 5 Rue De Gascogne 59400 Cambrai | Maison | 124 m² | 162 000 € | 1 306 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Du Roussillon 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 91 400 € | 1 172 |
| 19/09/2025 | 29 Av De France 59400 Cambrai | Maison | 114 m² | 212 500 € | 1 864 |
| 01/09/2025 | 8 Rue Du Danemark 59400 Cambrai | Maison | 95 m² | 174 000 € | 1 832 |
| 13/06/2025 | 5 Rue D Espagne 59400 Cambrai | Maison | 88 m² | 230 300 € | 2 617 |
| 28/02/2025 | 31 Rue De L Ile De France 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 82 000 € | 1 051 |
| 13/12/2024 | 52 Rue De Provence 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 02/12/2024 | 14 Rue D Artois 59400 Cambrai | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 14/11/2024 | 19 Pl Du Dauphine 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 96 900 € | 1 242 |
| 31/10/2024 | 32 Rue De Provence 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 150 800 € | 1 933 |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Franche-Comte 59400 Cambrai | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 05/09/2024 | 351 Rue Saint-Ladre 59400 Cambrai | Maison | 97 m² | 331 000 € | 3 412 |