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45 Rue du Président Georges Pompidou 59110 La Madeleine

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2415191L

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1930
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 666 – 234 390 €
Soit3 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison51 m²162 500 €3 186
19/12/202540 Rue Du Pdt Georges Pompidou 59110 La MadeleineAppartement40 m²150 000 €3 750
19/12/202525 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement70 m²190 000 €2 714
18/12/202547 Res Victor Hugo 59110 La MadeleineAppartement65 m²150 000 €2 308
18/12/202514 Rue Vernet 59110 La MadeleineMaison49 m²128 500 €2 622
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
12/12/202512 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement82 m²225 000 €2 744
10/12/202513 Rue Du General De Gaulle 59110 La MadeleineAppartement96 m²316 000 €3 292
09/12/20253 Rue Du Parc 59110 La MadeleineAppartement29 m²86 500 €2 983
08/12/202513 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement48 m²145 750 €3 036
08/12/20251 Rue Des Essarts 59110 La MadeleineAppartement59 m²89 000 €1 508
05/12/202536 Rue Du Docteur Legay 59110 La MadeleineMaison98 m²603 500 €6 158
05/12/20251 Rue Du Jardin De L Arc 59110 La MadeleineAppartement51 m²152 000 €2 980
03/12/20259100 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineAppartement49 m²66 870 €1 365
01/12/202511 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement49 m²115 000 €2 347