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44BIS Rue Cabanis 59800 Lille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2416332I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 911 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 644 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 959 – 102 082 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025169 Rue De Lannoy 59800 LilleMaison126 m²180 000 €1 429
23/12/202595 Rue De Philadelphie 59800 LilleMaison80 m²182 900 €2 286
16/12/2025165 Rue De Lannoy 59800 LilleMaison109 m²255 000 €2 339
15/12/202535 Rue Gabriel Peri 59370 Mons-en-BarœulMaison86 m²250 000 €2 907
08/12/202538 Av Virnot 59370 Mons-en-BarœulMaison79 m²235 500 €2 981
04/11/2025152 Rue Du Becquerel 59370 Mons-en-BarœulMaison76 m²237 500 €3 125
21/10/202584 Bd Du General Leclerc 59370 Mons-en-BarœulMaison88 m²231 300 €2 628
17/10/202540 Rue Gabriel Peri 59370 Mons-en-BarœulMaison121 m²338 550 €2 798
09/10/2025141 Rue De Lannoy 59800 LilleAppartement45 m²250 000 €5 556
09/10/2025141 Rue De Lannoy 59800 LilleAppartement62 m²250 000 €4 032
09/10/2025141 Rue De Lannoy 59800 LilleAppartement47 m²250 000 €5 319
18/09/202534 Cite Bacquet 170 Rue Lannoy 59800 LilleMaison80 m²706 500 €8 831
08/09/202514 Rue Gosselin 59800 LilleAppartement46 m²75 000 €1 630
26/08/202542 Rue De Lannoy 59800 LilleMaison95 m²284 900 €2 999
19/08/202527 Rue Edouard Vaillant 59800 LilleMaison63 m²270 171 €4 288