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Rue Ildephonse Warusfel 59490 Somain

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2417738K

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison082 m²CC12155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 344 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 556 – 132 132 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202561 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison82 m²80 950 €987
26/11/202536 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison94 m²87 500 €931
03/09/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²63 000 €1 658
30/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²73 000 €1 921
22/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²62 900 €1 655
27/12/20242 B Rue De Salernes 59490 SomainMaison93 m²110 000 €1 183
13/12/202417 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison76 m²132 398 €1 742
17/09/20249 Rue De Salernes 59490 SomainMaison78 m²151 900 €1 947
11/09/202488 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²74 500 €1 961
06/09/202417 Rue Marc Demilly 59490 SomainMaison83 m²172 850 €2 083
18/04/202440 Rue Philippe Devemy 59490 SomainMaison82 m²81 500 €994
09/02/202446 Rue Marc Demilly 59490 SomainMaison107 m²275 152 €2 572