36 Place de la Victoire 59200 Tourcoing
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2420231H
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 062 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 164 €/m² à Tourcoing (1 023 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 341 – 202 313 €
Soit1 883 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 53 Bd Gambetta 59200 Tourcoing | Appartement | 38 m² | 94 000 € | 2 474 |
| 19/12/2025 | 34 Rue Leon Salembien 59200 Tourcoing | Appartement | 126 m² | 196 000 € | 1 556 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Niot 59200 Tourcoing | Maison | 100 m² | 1 400 000 € | 14 000 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Niot 59200 Tourcoing | Maison | 87 m² | 1 400 000 € | 16 092 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Niot 59200 Tourcoing | Maison | 82 m² | 1 400 000 € | 17 073 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Du Niot 59200 Tourcoing | Maison | 90 m² | 1 400 000 € | 15 556 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Faidherbe 59200 Tourcoing | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 18/11/2025 | 36 Rue Faidherbe 59200 Tourcoing | Appartement | 65 m² | 226 000 € | 3 477 |
| 18/11/2025 | 36 Rue Faidherbe 59200 Tourcoing | Appartement | 70 m² | 226 000 € | 3 229 |
| 10/11/2025 | 34 B Rue Faidherbe 59200 Tourcoing | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 10/11/2025 | 34 B Rue Faidherbe 59200 Tourcoing | Appartement | 32 m² | 300 000 € | 9 375 |
| 05/11/2025 | 9 Quai De Cherbourg 59200 Tourcoing | Appartement | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 31/10/2025 | 10 Quai De Cherbourg 59200 Tourcoing | Appartement | 45 m² | 135 600 € | 3 013 |
| 16/10/2025 | 102 Rue Carnot 59200 Tourcoing | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 03/10/2025 | 54 Rue De La Ferme 59200 Tourcoing | Appartement | 32 m² | 54 350 € | 1 698 |