51 Rue Jean de Bologne 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2659E2420507X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 221 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 367 – 183 561 €
Soit1 584 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 141 Rue Du Pont Du Rivage 59500 Douai | Appartement | 22 m² | 34 000 € | 1 545 |
| 26/12/2025 | 18 Rue De La Herse 59500 Douai | Maison | 50 m² | 58 500 € | 1 170 |
| 19/12/2025 | 83 Pl Maugin 59500 Douai | Maison | 111 m² | 211 400 € | 1 905 |
| 12/12/2025 | 89 Rue Des Vierges 59500 Douai | Maison | 198 m² | 407 000 € | 2 056 |
| 10/12/2025 | 272 Bd Albert 1Er 59500 Douai | Appartement | 88 m² | 124 900 € | 1 419 |
| 03/12/2025 | 41 Rue Jean De Bologne 59500 Douai | Maison | 88 m² | 95 000 € | 1 080 |
| 27/11/2025 | 21 Rue De La Cloche 59500 Douai | Appartement | 28 m² | 38 892 € | 1 389 |
| 27/11/2025 | 316 Rue Serval 59500 Douai | Appartement | 51 m² | 96 500 € | 1 892 |
| 21/11/2025 | 270 Rue Serval 59500 Douai | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 |
| 20/11/2025 | 56 Rue Des Recollets Anglais 59500 Douai | Appartement | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 31/10/2025 | 30 Rue D Esquerchin 59500 Douai | Maison | 219 m² | 452 000 € | 2 064 |
| 21/10/2025 | 189 Rue Serval 59500 Douai | Appartement | 89 m² | 144 510 € | 1 624 |
| 09/10/2025 | 32 Rue De La Herse 59500 Douai | Appartement | 32 m² | 182 000 € | 5 688 |
| 09/10/2025 | 32 Rue De La Herse 59500 Douai | Appartement | 27 m² | 182 000 € | 6 741 |
| 09/10/2025 | 32 Rue De La Herse 59500 Douai | Appartement | 48 m² | 182 000 € | 3 792 |