206 Quai du Petit Bail 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2422616A
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation460 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 501 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 453 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 098 – 102 245 €
Soit1 339 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 85 Rue D Arras 59500 Douai | Appartement | 73 m² | 137 200 € | 1 879 |
| 16/12/2025 | 85 Rue D Arras 59500 Douai | Appartement | 29 m² | 49 500 € | 1 707 |
| 10/10/2025 | 17 Rue Foucques 59500 Douai | Appartement | 55 m² | 108 600 € | 1 975 |
| 24/09/2025 | 196 Rue Du Grand Bail 59500 Douai | Maison | 148 m² | 227 750 € | 1 539 |
| 02/09/2025 | 250 Bd Pasteur 59500 Douai | Maison | 155 m² | 454 000 € | 2 929 |
| 04/08/2025 | 105 Rue D Arras 59500 Douai | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 04/06/2025 | 17 Rue Foucques 59500 Douai | Appartement | 63 m² | 123 500 € | 1 960 |
| 25/04/2025 | 17 Rue Foucques 59500 Douai | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 11/04/2025 | 168 Rue Du Grand Bail 59500 Douai | Appartement | 45 m² | 197 500 € | 4 389 |
| 11/04/2025 | 168 Rue Du Grand Bail 59500 Douai | Appartement | 40 m² | 197 500 € | 4 938 |
| 04/04/2025 | 75 Rue Foucques 59500 Douai | Maison | 178 m² | 245 000 € | 1 376 |
| 28/03/2025 | 345 Rue D Arras 59500 Douai | Appartement | 46 m² | 88 000 € | 1 913 |
| 24/03/2025 | 138 Rue Theophile Bra 59500 Douai | Maison | 69 m² | 66 000 € | 957 |
| 24/02/2025 | 15 Rue De La Blanchisserie 59500 Douai | Maison | 40 m² | 44 900 € | 1 123 |
| 20/02/2025 | 112 Rue Du Kiosque 59500 Douai | Maison | 166 m² | 155 000 € | 934 |