549 Rue de la Mouchonnière 59500 Douai
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2425304K
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1957
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 633 €/m² à Douai (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 638 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 160 – 115 231 €
Soit1 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 248 Rue De La Mouchonniere 59500 Douai | Maison | 87 m² | 173 000 € | 1 989 |
| 11/09/2024 | 9060 F Rue Du Parc 59500 Douai | Maison | 142 m² | 170 000 € | 1 197 |
| 21/12/2023 | 341 Rue Du Parc 59500 Douai | Maison | 87 m² | 79 900 € | 918 |