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17 Rue Victor Hugo 59118 Wambrechies

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2425331L

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1972
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 346 – 338 494 €
Soit3 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue La Bruyere 59118 WambrechiesMaison93 m²348 500 €3 747
16/12/20255 Rue Leonard De Vinci 59118 WambrechiesMaison84 m²322 630 €3 841
08/12/20251415 Rue D Ypres 59118 WambrechiesMaison91 m²306 555 €3 369
28/11/2025136 Av Du Maire Catteau 59118 WambrechiesMaison89 m²362 500 €4 073
27/11/202520 Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison189 m²710 000 €3 757
18/11/2025465 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison54 m²125 000 €2 315
31/10/202512 Rue Des Genevriers 59118 WambrechiesMaison143 m²598 000 €4 182
17/10/20251485 Rue D Ypres 59118 WambrechiesAppartement64 m²247 000 €3 859
05/09/2025189 Rue De L Agrippin 59118 WambrechiesMaison66 m²204 300 €3 095
27/08/202527 Rue Victor Hugo 59118 WambrechiesMaison111 m²356 250 €3 209
22/08/202519 Rue La Fontaine 59118 WambrechiesMaison88 m²331 000 €3 761
01/08/20251485 Rue D Ypres 59118 WambrechiesAppartement65 m²215 000 €3 308
09/07/202516 Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison163 m²595 000 €3 650
27/06/202512 All Antoine Watteau 59118 WambrechiesMaison168 m²580 000 €3 452
23/06/20252 Rue Du Maire Marquillies 59118 WambrechiesMaison68 m²230 000 €3 382