27 Rue Raspail 59430 Dunkerque
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2429995V
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 182 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 062 – 273 595 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Rue De La Barre Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 30/12/2025 | 50 Rue Pasteur Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 65 m² | 86 000 € | 1 323 |
| 22/12/2025 | 13 Rue De La Barre Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 42 m² | 97 000 € | 2 310 |
| 03/12/2025 | 16 Rue Felix Faure Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 78 m² | 82 500 € | 1 058 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Chanzy Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 71 m² | 126 400 € | 1 780 |
| 25/11/2025 | 80 Rue Pasteur Saint Pol 59430 Dunkerque | Appartement | 45 m² | 92 944 € | 2 065 |
| 19/11/2025 | 60 Rue Felix Faure Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 99 m² | 166 975 € | 1 687 |
| 10/11/2025 | 141 Rue Victor Hugo Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 62 m² | 145 600 € | 2 348 |
| 06/11/2025 | 44 Rue Raspail Saint Pol 59430 Dunkerque | Appartement | 23 m² | 90 000 € | 3 913 |
| 06/11/2025 | 44 Rue Raspail Saint Pol 59430 Dunkerque | Appartement | 14 m² | 90 000 € | 6 429 |
| 06/11/2025 | 44 Rue Raspail Saint Pol 59430 Dunkerque | Appartement | 21 m² | 90 000 € | 4 286 |
| 06/11/2025 | 44 Rue Raspail Saint Pol 59430 Dunkerque | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 06/11/2025 | 49 Rue Roger Salengro Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 104 m² | 169 100 € | 1 626 |
| 30/10/2025 | 84 Rue Roger Salengro Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 98 m² | 134 900 € | 1 377 |
| 28/10/2025 | 62 Rue Felix Faure Saint Pol 59430 Dunkerque | Maison | 121 m² | 152 000 € | 1 256 |