31 Route de Saint Jans Cappel 59270 Bailleul
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2430381R
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1968
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 486 – 206 005 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 136 Rue Du Musee 59270 Bailleul | Maison | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Des Dolia 59270 Bailleul | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Des Caminis 59270 Bailleul | Maison | 164 m² | 504 000 € | 3 073 |
| 17/01/2025 | 37 Rue Du Cellarium 59270 Bailleul | Maison | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
| 16/01/2025 | 36 Rue Pierre Lembrez 59270 Bailleul | Maison | 116 m² | 225 000 € | 1 940 |
| 20/12/2024 | 25 Rue De La Villa 59270 Bailleul | Maison | 131 m² | 351 000 € | 2 679 |
| 28/11/2024 | 41 Rte De Saint Jans Cappel 59270 Bailleul | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 01/12/2023 | 95 Rue Du Musee 59270 Bailleul | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 |