Signal Vente

17 Rue Malpart 59800 Lille

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2431376Y

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface471 m²
Construction1951
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 241 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 485 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 989 503 – 2 335 504 €
Soit4 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202545 Rue Edouard Delesalle 59800 LilleAppartement68 m²252 000 €3 706
22/12/2025132 Bd De La Liberte 59800 LilleAppartement38 m²170 000 €4 474
22/12/202517 Av Du President Kennedy 59800 LilleAppartement71 m²245 000 €3 451
18/12/2025169 Rue Pierre Mauroy 59800 LilleAppartement45 m²235 000 €5 222
16/12/202521 Av Du President Kennedy 59800 LilleAppartement43 m²133 000 €3 093
15/12/202540 Rue Du Plat 59800 LilleAppartement86 m²295 000 €3 430
10/12/20252 Rue Baptiste Monnoyer 59000 LilleAppartement14 m²61 750 €4 411
28/11/2025215 Rue Pierre Mauroy 59800 LilleAppartement72 m²214 000 €2 972
27/11/2025166 Rue Pierre Mauroy 59800 LilleAppartement33 m²151 000 €4 576
20/11/2025235 Bd De La Liberte 59800 LilleAppartement52 m²15 001 €288
20/11/2025235 Bd De La Liberte 59800 LilleAppartement60 m²15 001 €250
20/11/20258 Rue Jeanne D Arc 59000 LilleAppartement30 m²103 000 €3 433
18/11/202534 Rue Lyderic 59800 LilleAppartement70 m²245 800 €3 511
17/11/20253 Rue Saint Sauveur 59800 LilleAppartement85 m²226 000 €2 659
14/11/20254 Rue Alexandre Desrousseaux 59800 LilleAppartement13 m²30 000 €2 308