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11 Rue Ferrand 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2431755N

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 288 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 557 €/m² à Valenciennes (638 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 687 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 991 – 412 033 €
Soit4 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement34 m²425 000 €12 500
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement44 m²425 000 €9 659
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement74 m²425 000 €5 743
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement39 m²425 000 €10 897
30/12/2025113 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement43 m²425 000 €9 884
22/12/202536 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement57 m²84 000 €1 474
18/12/20259 Rue Des Glatignies 59300 ValenciennesAppartement35 m²68 360 €1 953
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement43 m²242 000 €5 628
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement61 m²242 000 €3 967
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement24 m²242 000 €10 083
18/12/202556 Rue Des Recollets 59300 ValenciennesAppartement21 m²242 000 €11 524
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement25 m²160 550 €6 422
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement15 m²160 550 €10 703
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement30 m²160 550 €5 352
04/12/202558 Rue De Paris 59300 ValenciennesMaison40 m²81 030 €2 026