18 Rue du Muguet 59300 Valenciennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2433344Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 862 – 217 012 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Rue De Tinchon 59300 Valenciennes | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Du Verger 59300 Valenciennes | Maison | 81 m² | 141 725 € | 1 750 |
| 01/12/2025 | 29 Rue Du Verger 59300 Valenciennes | Maison | 83 m² | 132 050 € | 1 591 |
| 28/11/2025 | 38 Rue Du Verger 59300 Valenciennes | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 13/11/2025 | 7 Rue Saint Eloi 59300 Valenciennes | Maison | 85 m² | 162 500 € | 1 912 |
| 12/11/2025 | 61 Rue De Tinchon 59300 Valenciennes | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 24/10/2025 | 26 Rue Michel Duchaussoy 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 172 000 € | 2 098 |
| 24/10/2025 | 30 Bd Des Bruyeres 59300 Valenciennes | Maison | 118 m² | 141 000 € | 1 195 |
| 08/10/2025 | 49 Av De La Plaine 59300 Valenciennes | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| 01/09/2025 | 28 Clos Des Bleuets 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 149 500 € | 1 823 |
| 01/07/2025 | 6 Rue Des Coquelicots 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Des Coquelicots 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Des Coquelicots 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 18 Rue Des Coquelicots 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |
| 01/07/2025 | 20 Rue Des Coquelicots 59300 Valenciennes | Maison | 82 m² | 2 232 909 € | 27 231 |