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40 Avenue Gaspard Malo 59240 Dunkerque

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2659E2433681P

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 323 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Dunkerque (823 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen571 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation484 016 – 568 193 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Gaspard Neuts 59240 DunkerqueMaison118 m²578 500 €4 903
23/12/202513 Rue Traversiere 59240 DunkerqueAppartement75 m²286 500 €3 820
23/12/202513 Rue Traversiere 59240 DunkerqueAppartement58 m²286 500 €4 940
11/12/202587 Rue Du Marechal Joffre 59240 DunkerqueAppartement46 m²145 240 €3 157
09/12/2025122 Rue Belle Rade 59240 DunkerqueMaison108 m²285 000 €2 639
08/12/2025124 Rue De L Hotel De Ville 59240 DunkerqueMaison98 m²277 000 €2 827
08/12/2025117 Av Adolphe Geeraert 59240 DunkerqueAppartement50 m²158 000 €3 160
28/11/202510 Rue De Roubaix 59240 DunkerqueAppartement80 m²230 000 €2 875
27/11/202545 Rue Des Poilus 59240 DunkerqueAppartement16 m²285 000 €17 813
27/11/202545 Rue Des Poilus 59240 DunkerqueAppartement30 m²285 000 €9 500
27/11/202545 Rue Des Poilus 59240 DunkerqueAppartement24 m²285 000 €11 875
27/11/202545 Rue Des Poilus 59240 DunkerqueAppartement18 m²285 000 €15 833
26/11/20255 Rue Traversiere 59240 DunkerqueMaison97 m²325 000 €3 351
24/11/202572 Rue Jacques Bommelaer 59240 DunkerqueMaison164 m²321 800 €1 962
20/11/202573 Rue Belle Rade 59240 DunkerqueAppartement52 m²209 002 €4 019