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33 Rue Fabre d'Eglantine 59000 Lille

Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2436017L

G énergie   C GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1949
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 274 €/m² à Lille (3 912 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation354 901 – 416 622 €
Soit4 325 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20255 Rue Du Fbg Des Postes Cour 40 59000 LilleMaison48 m²147 900 €3 081
27/10/20256 Cite Boquillon Rue Simons 59000 LilleMaison32 m²106 000 €3 313
18/09/2025103 Rue Balzac 59000 LilleAppartement50 m²521 705 €10 434
18/09/2025103 Rue Balzac 59000 LilleAppartement30 m²521 705 €17 390
18/09/2025103 Rue Balzac 59000 LilleAppartement40 m²521 705 €13 043
18/09/2025103 Rue Balzac 59000 LilleAppartement20 m²521 705 €26 085
18/09/2025103 Rue Balzac 59000 LilleAppartement15 m²521 705 €34 780
03/09/202510 Rue Des Myosotis 59000 LilleMaison95 m²198 000 €2 084
21/08/202511 Rue Druelle 59000 LilleMaison123 m²246 000 €2 000
05/08/202510 Rue Du General De Wet 59000 LilleAppartement100 m²171 000 €1 710
05/08/202510 Rue Du General De Wet 59000 LilleAppartement30 m²171 000 €5 700
31/07/20251 Cite Boquillon Rue Simons 59000 LilleMaison35 m²55 000 €1 571
29/07/202545 Rue Druelle 59000 LilleMaison90 m²143 000 €1 589
25/07/202511 Crs Lebleu 28 Rue Gal De Wett 59000 LilleMaison94 m²296 450 €3 154
24/07/202580 Rue Du Faubourg Des Postes 59000 LilleAppartement60 m²338 000 €5 633