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Rue du Rivage 59150 Wattrelos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2438650S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 435 €/m² à Wattrelos (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 859 – 151 269 €
Soit2 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025263 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison75 m²70 000 €933
19/12/202513 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison74 m²172 000 €2 324
16/12/202571 Rue Charles Quint 59150 WattrelosMaison116 m²164 750 €1 420
16/12/202537 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison74 m²41 000 €554
15/12/202517 Rue De L Espierre 59150 WattrelosMaison64 m²148 500 €2 320
09/12/202520 Rue Du Rivage 59150 WattrelosMaison85 m²130 000 €1 529
06/11/202539 Rue De Moscou 59150 WattrelosMaison74 m²165 000 €2 230
22/10/202520 Rue De Bazeilles 59150 WattrelosMaison72 m²123 000 €1 708
14/10/2025261 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison75 m²113 800 €1 517
01/10/2025276 Rue Faidherbe 59150 WattrelosMaison119 m²140 000 €1 176
25/09/202539 B Rue Du Petrole 59150 WattrelosMaison61 m²2 400 000 €39 344
25/09/202539 B Rue Du Petrole 59150 WattrelosMaison61 m²2 450 000 €40 164
18/09/20255 Vc Delannoy Grande Rue 59100 RoubaixMaison58 m²60 000 €1 034
02/09/202532 Rue Beaurepaire 59150 WattrelosMaison65 m²90 000 €1 385
18/07/202537 Rue De Moscou 59150 WattrelosMaison74 m²175 000 €2 365