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Rue Rollin 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2439408W

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 894 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 749 – 279 096 €
Soit4 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202517 Rue Olivier De Serres 59100 RoubaixMaison86 m²50 000 €581
23/12/202567 Rue Voltaire 59100 RoubaixMaison83 m²45 000 €542
25/11/202592 Rue Voltaire 59100 RoubaixMaison62 m²50 000 €806
05/11/202516 Crs Jacquard Rue Rollin 59100 RoubaixMaison84 m²126 000 €1 500
24/10/202513 Pl Du Progres 59100 RoubaixMaison62 m²112 500 €1 815
24/10/202510 Crs Vandamme 98 B R Basse Masu 59100 RoubaixMaison48 m²20 000 €417
21/10/2025116 Rue De Flandre 59100 RoubaixMaison66 m²67 000 €1 015
14/10/202524 Crs Vandamme 98 B R Basse Masu 59100 RoubaixMaison50 m²96 000 €1 920
30/09/202537 Rue Rollin 59100 RoubaixMaison107 m²50 000 €467
19/08/2025114 Rue Rollin 59100 RoubaixAppartement59 m²78 000 €1 322
18/07/202575 Rue Voltaire 59100 RoubaixMaison100 m²35 000 €350
18/07/202561 Rue La Bruyere 59100 RoubaixMaison59 m²67 100 €1 137
09/06/202520 Rue La Bruyere 59100 RoubaixMaison58 m²30 000 €517
30/04/20254 Vc Messian Rue Voltaire 59100 RoubaixMaison90 m²30 000 €333
27/02/202528 Rue Dombasle 59100 RoubaixMaison66 m²101 000 €1 530