Rue de Rocroi 59100 Roubaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2441805B
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 219 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation205 861 – 241 662 €
Soit4 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 118 Rue Decreme 59100 Roubaix | Appartement | 138 m² | 207 150 € | 1 501 |
| 11/12/2025 | 4 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 08/12/2025 | 29 Rue Duguesclin 59100 Roubaix | Maison | 62 m² | 108 450 € | 1 749 |
| 04/12/2025 | 8 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 03/12/2025 | 94 Rue De La Potennerie 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 26/11/2025 | 2 Vc Dujardin R Lafontaine 19 59100 Roubaix | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 21/11/2025 | 118 Rue Decreme 59100 Roubaix | Appartement | 130 m² | 217 900 € | 1 676 |
| 19/11/2025 | 21 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 95 m² | 78 000 € | 821 |
| 03/11/2025 | 21 Rue Louis Decottignies 59100 Roubaix | Appartement | 96 m² | 310 000 € | 3 229 |
| 03/11/2025 | 21 Rue Louis Decottignies 59100 Roubaix | Appartement | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 03/11/2025 | 85 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 70 m² | 74 500 € | 1 064 |
| 30/10/2025 | 3 Crs Leclercq Rue Potennerie 59100 Roubaix | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 27/10/2025 | 100 Rue De Bavai 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 |
| 16/10/2025 | 32 Che Dillies Piat 57 Rue Rocroi 59100 Roubaix | Maison | 78 m² | 70 200 € | 900 |
| 07/10/2025 | 61 Rue De Bavai 59100 Roubaix | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 |