24 Rue de Carihem 59100 Roubaix
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2442781P
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1930
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 474 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 759 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 749 – 122 967 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 33 1 Rue Des Bourleux 59100 Roubaix | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 05/02/2024 | 10 Rue Des Bourleux 59100 Roubaix | Maison | 96 m² | 261 041 € | 2 719 |
| 30/01/2024 | 10 Rue Des Bourleux 59100 Roubaix | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 |
| 03/10/2022 | 20 Rue Du Triez De Carihem 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 30/08/2022 | 241 Av Roger Salengro 59100 Roubaix | Maison | 147 m² | 436 000 € | 2 966 |
| 13/05/2022 | 239 Av Roger Salengro 59100 Roubaix | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 21/04/2022 | 261 Av Roger Salengro 59100 Roubaix | Maison | 70 m² | 153 500 € | 2 193 |
| 04/04/2022 | 261 Av Roger Salengro 59100 Roubaix | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 |
| 31/05/2021 | 28 Rue Des Bourleux 59100 Roubaix | Maison | 118 m² | 207 900 € | 1 762 |