2 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2443764K
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 422 €/m² à Seclin (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 943 – 275 803 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 43 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 |
| 26/11/2025 | 3 Bd Joseph Hentges 59113 Seclin | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 |
| 14/11/2025 | 50 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 134 480 € | 2 007 |
| 07/11/2025 | 52 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 09/10/2025 | 5 Rue Fenelon 59113 Seclin | Maison | 60 m² | 146 180 € | 2 436 |
| 01/10/2025 | 44 Rue Des Martyrs 59113 Seclin | Appartement | 40 m² | 199 000 € | 4 975 |
| 01/09/2025 | 13 Vc Desruques Rue Carnot 59113 Seclin | Maison | 72 m² | 127 500 € | 1 771 |
| 05/08/2025 | 62 Rue Maurice Bouchery 59113 Seclin | Maison | 110 m² | 304 850 € | 2 771 |
| 31/07/2025 | 30 Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 31/07/2025 | 1 Vc Delespaul Rue Marx Dormoy 59113 Seclin | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 30/07/2025 | 49 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 80 m² | 198 950 € | 2 487 |
| 22/07/2025 | 21 Rue Fenelon 59113 Seclin | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 01/07/2025 | 13 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 232 050 € | 3 463 |
| 30/06/2025 | 36 Rue Groupe Lenine 59113 Seclin | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 20/06/2025 | 14 Rle D Houplin 59113 Seclin | Maison | 78 m² | 50 000 € | 641 |