1 Avenue des Cottages 59100 Roubaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2443801V
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1976
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 536 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation305 158 – 358 229 €
Soit4 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Docteur Calmette 59170 Croix | Appartement | 73 m² | 271 400 € | 3 718 |
| 19/12/2025 | 33 Av Du General De Gaulle 59170 Croix | Appartement | 60 m² | 143 000 € | 2 383 |
| 17/12/2025 | 337 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 83 m² | 310 100 € | 3 736 |
| 10/12/2025 | 229 Av Le Notre 59100 Roubaix | Appartement | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 21/11/2025 | 69 Rue Du Boulevard 59170 Croix | Maison | 95 m² | 329 250 € | 3 466 |
| 17/11/2025 | 22 Av Jean Jaures 59100 Roubaix | Appartement | 146 m² | 477 815 € | 3 273 |
| 12/11/2025 | 5 Rue Du Docteur Calmette 59170 Croix | Appartement | 71 m² | 215 500 € | 3 035 |
| 06/11/2025 | 71 Res Duquenniere Jean Jaure 59100 Roubaix | Appartement | 83 m² | 168 000 € | 2 024 |
| 21/10/2025 | 337 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 46 m² | 35 000 € | 761 |
| 20/10/2025 | 337 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 50 m² | 107 400 € | 2 148 |
| 20/10/2025 | 337 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 52 m² | 107 400 € | 2 065 |
| 20/10/2025 | 337 Rue Verte 59170 Croix | Appartement | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 17/10/2025 | 229 Av Le Notre 59100 Roubaix | Appartement | 70 m² | 157 760 € | 2 254 |
| 01/10/2025 | 60 Av Jean Jaures 59100 Roubaix | Appartement | 47 m² | 142 500 € | 3 032 |
| 30/09/2025 | 11 All Des Castors 59170 Croix | Maison | 108 m² | 610 000 € | 5 648 |