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1 Rue Georges Vancauwenberghe 59430 Dunkerque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2445071R

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1989-2000
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 152 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 556 – 163 827 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025105 Rue Faidherbe Saint Pol 59430 DunkerqueMaison58 m²129 200 €2 228
05/12/202522 Rue Victor Hugo Saint Pol 59430 DunkerqueMaison105 m²183 950 €1 752
28/08/202542 B Rue Ferrer Saint Pol 59430 DunkerqueMaison89 m²164 350 €1 847
26/08/202518 Rue Mozart Saint Pol 59430 DunkerqueMaison104 m²175 750 €1 690
07/08/202516 Rue Mozart Saint Pol 59430 DunkerqueMaison100 m²156 750 €1 568
22/04/202549 Rue Victor Hugo Saint Pol 59430 DunkerqueMaison121 m²220 500 €1 822
31/03/20257 Rue Victor Hugo St Pol 59430 DunkerqueMaison91 m²190 000 €2 088
03/03/2025158 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 59430 DunkerqueMaison19 m²115 000 €6 053
03/03/2025158 Rue Jean Baptiste Trystram Sp 59430 DunkerqueMaison74 m²115 000 €1 554
23/12/202442 Rue Ferrer St Pol 59430 DunkerqueMaison74 m²75 000 €1 014
13/09/202492 Rue Etienne Dolet St Pol 59430 DunkerqueMaison97 m²143 500 €1 479
23/01/20241 Rue Mozart St Pol 59430 DunkerqueMaison93 m²101 000 €1 086
17/08/20239 Rue Georges Vancauwenberghe Sp 59430 DunkerqueMaison104 m²140 000 €1 346
11/05/202347 Rue Alfred Caulier St Pol 59430 DunkerqueMaison104 m²148 000 €1 423
21/03/202344 Rue Georges Vancauwenberghe Sp 59430 DunkerqueMaison105 m²140 600 €1 339