Signal Vente

3 Rue de Chateauredon 59490 Somain

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2446190S

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1957
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 403 – 53 299 €
Soit1 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²63 000 €1 658
14/08/2025108 Rue Achille Andris 59490 SomainMaison195 m²399 200 €2 047
30/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²73 000 €1 921
22/04/202588 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²62 900 €1 655
27/12/20242 B Rue De Salernes 59490 SomainMaison93 m²110 000 €1 183
11/09/202488 Rue Achille Andris 59490 SomainAppartement38 m²74 500 €1 961
27/06/202413 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²82 500 €1 793
22/11/20235 Rue De Barcelonnette 59490 SomainMaison46 m²76 500 €1 663