82 Rue Henri Barbusse 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2659E2449087D
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 598 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation102 921 – 120 820 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 12 Rue Henri Barbusse 59490 Somain | Maison | 101 m² | 310 875 € | 3 078 |
| 01/10/2025 | 5 Rue Danton 59490 Somain | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 05/09/2025 | 6 Rue Jean Moulin 59490 Somain | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 25/07/2025 | 44 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 75 m² | 162 350 € | 2 165 |
| 08/07/2025 | 12 Rue Camille Desmoulins 59490 Somain | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 13/06/2025 | 13 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| 30/04/2025 | 18 B Rue Chevalier De La Barre 59490 Somain | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |
| 29/04/2025 | 13 Rue De La Paix 59490 Somain | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 |
| 29/04/2025 | 116 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 15/04/2025 | 127 Rue Pierre Semard 59490 Somain | Maison | 95 m² | 72 100 € | 759 |
| 27/02/2025 | 62 Rue Henri Barbusse 59490 Somain | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 |
| 12/02/2025 | 11 Rue Jean Perrin 59490 Somain | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 16/01/2025 | 5 Rue Danton 59490 Somain | Maison | 100 m² | 62 000 € | 620 |
| 27/12/2024 | 55 Rue Henri Barbusse 59490 Somain | Maison | 106 m² | 126 900 € | 1 197 |
| 29/11/2024 | 35 Rue Antoine Mercier 59490 Somain | Maison | 123 m² | 216 660 € | 1 761 |