68 Rue Emile Seigneuret 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2450431V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 827 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 063 – 183 204 €
Soit1 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 91 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 91 m² | 256 500 € | 2 819 |
| 15/12/2025 | 33 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 70 m² | 163 000 € | 2 329 |
| 15/12/2025 | 35 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |
| 14/08/2025 | 75 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 135 m² | 160 040 € | 1 185 |
| 08/08/2025 | 66 A Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 54 m² | 58 000 € | 1 074 |
| 19/03/2025 | 19 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 28/08/2024 | 1060 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 12/07/2024 | 38 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 96 m² | 109 000 € | 1 135 |
| 04/08/2023 | 73 Rue Emile Seigneret 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 132 m² | 190 000 € | 1 439 |
| 12/06/2023 | 82 A Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 95 m² | 189 000 € | 1 989 |
| 17/03/2023 | 5 Rue Du Thumelart 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 16/02/2023 | 69 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 24 m² | 134 000 € | 5 583 |
| 16/02/2023 | 69 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 20 m² | 134 000 € | 6 700 |
| 16/02/2023 | 69 Av Du College 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 54 m² | 134 000 € | 2 481 |
| 07/12/2022 | 996 Che De L Empire 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 186 m² | 64 000 € | 344 |