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76 Rue D'Inkermann 59100 Roubaix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2451270C

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 222 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 714 – 160 490 €
Soit3 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Rue D Isly 59100 RoubaixMaison160 m²100 000 €625
23/12/2025141 Rue De Lille 59100 RoubaixMaison65 m²99 000 €1 523
22/12/202527 Rue Remy Cogghe 59100 RoubaixAppartement80 m²127 000 €1 588
19/12/202561 Rue De Lille 59100 RoubaixMaison266 m²585 400 €2 201
11/12/202557 Rue D Inkermann 59100 RoubaixMaison200 m²284 000 €1 420
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement46 m²160 000 €3 478
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement43 m²160 000 €3 721
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement28 m²160 000 €5 714
08/12/202563 Rue Des Fabricants 59100 RoubaixAppartement48 m²160 000 €3 333
02/12/202515 Rue Miln 59100 RoubaixMaison70 m²60 000 €857
24/11/2025119 Rue De Lille 59100 RoubaixMaison154 m²284 100 €1 845
19/11/202557 Rue Miln 59100 RoubaixMaison72 m²168 000 €2 333
17/11/202525 Av Andre Chenier 59100 RoubaixMaison47 m²70 000 €1 489
14/11/202540 Rue Des Arts 59100 RoubaixMaison114 m²38 600 €339
10/11/202523 Rue De L Industrie 59100 RoubaixMaison76 m²164 692 €2 167