9 Rue d'Austerlitz 59100 Roubaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2452168Q
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 622 €/m² à Roubaix (731 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 115 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 518 – 146 174 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 94 Rue De La Potennerie 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 26/11/2025 | 211 Bd De Reims 59100 Roubaix | Maison | 73 m² | 193 000 € | 2 644 |
| 17/11/2025 | 36 Rue Philippe Auguste 59100 Roubaix | Appartement | 32 m² | 67 500 € | 2 109 |
| 03/11/2025 | 85 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 70 m² | 74 500 € | 1 064 |
| 03/11/2025 | 46 Rue Armand Meeschaert 59100 Roubaix | Maison | 120 m² | 200 300 € | 1 669 |
| 31/10/2025 | 50 Rue Armand Meeschaert 59100 Roubaix | Maison | 49 m² | 99 000 € | 2 020 |
| 31/10/2025 | 36 Rue Philippe Auguste 59100 Roubaix | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 23/10/2025 | 204 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 15/09/2025 | 127 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 01/09/2025 | 34 Bd De Reims 59100 Roubaix | Appartement | 73 m² | 124 700 € | 1 708 |
| 29/08/2025 | 64 Rue Philippe Auguste 59100 Roubaix | Appartement | 88 m² | 133 300 € | 1 515 |
| 29/08/2025 | 92 Av Linne 59100 Roubaix | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 13/08/2025 | 118 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 162 965 € | 2 037 |
| 06/08/2025 | 89 Bd De Reims 59100 Roubaix | Maison | 101 m² | 139 000 € | 1 376 |
| 28/07/2025 | 54 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 52 000 € | 578 |