Signal Vente

7 Avenue du Marechal Foch 59300 Valenciennes

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2452583P

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1929
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 412 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen606 593 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation457 614 – 537 199 €
Soit3 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202536 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement57 m²84 000 €1 474
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement25 m²160 550 €6 422
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement15 m²160 550 €10 703
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement30 m²160 550 €5 352
19/11/202536 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement19 m²97 000 €5 105
19/11/202536 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement25 m²97 000 €3 880
14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement28 m²165 000 €5 893
14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement50 m²165 000 €3 300
06/11/202523 Rue Derriere Les Murs De Bavay 59300 ValenciennesMaison112 m²130 000 €1 161
03/11/202546 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement31 m²50 000 €1 613
03/11/202546 Av Du Senateur Girard 59300 ValenciennesAppartement36 m²60 000 €1 667
16/10/20256 Rue Des Monnayeurs 59300 ValenciennesAppartement25 m²30 000 €1 200
01/10/2025709 Bd Harpignies 59300 ValenciennesMaison28 m²83 000 €2 964
30/09/202515 Rue Ferrand 59300 ValenciennesAppartement37 m²25 000 €676
29/09/202525 Rue Edmond Membre 59300 ValenciennesAppartement15 m²65 000 €4 333