770 Avenue Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2453918Y
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction2013-2021
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 092 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 763 – 268 548 €
Soit1 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 435 Rue Basse 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 96 m² | 255 650 € | 2 663 |
| 28/07/2025 | 723 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 102 m² | 305 775 € | 2 998 |
| 24/07/2025 | 1012 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 108 m² | 216 000 € | 2 000 |
| 25/03/2025 | 1047 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 36 m² | 93 000 € | 2 583 |
| 26/02/2024 | 757 Rue Basse 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 |
| 15/01/2024 | 434 C Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 76 m² | 156 000 € | 2 053 |