4 Rue Gregoire Leleux 59490 Somain
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2455812U
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1914
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Somain (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 049 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 838 – 111 332 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 33 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 78 m² | 25 000 € | 321 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Branly 59490 Somain | Maison | 85 m² | 88 000 € | 1 035 |
| 21/10/2025 | 11 Rue Paul Bert 59490 Somain | Maison | 72 m² | 105 000 € | 1 458 |
| 19/09/2025 | 60 Rue De La Republique 59490 Somain | Maison | 85 m² | 45 000 € | 529 |
| 05/09/2025 | 50 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 87 m² | 112 000 € | 1 287 |
| 26/08/2025 | 40 B Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Maison | 61 m² | 93 000 € | 1 525 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 |
| 02/07/2025 | 56 Rue Suzanne Lanoy 59490 Somain | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 27/06/2025 | 27 Rue Andre Denimal 59490 Somain | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 23/06/2025 | 37 Rue Branly 59490 Somain | Maison | 56 m² | 29 000 € | 518 |
| 12/06/2025 | 28 Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 76 m² | 188 500 € | 2 480 |
| 12/06/2025 | 26 B Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 53 m² | 188 500 € | 3 557 |
| 12/06/2025 | 26 Rue Edmond Simon 59490 Somain | Maison | 50 m² | 188 500 € | 3 770 |