Signal Vente

17 Rue Saint Géry 59300 Valenciennes

Immeuble · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2456929T

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface314 m²
Construction1940
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 542 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 554 €/m² à Valenciennes (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 431 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 145 630 – 1 344 870 €
Soit3 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Pl D Armes 59300 ValenciennesAppartement103 m²180 000 €1 748
29/12/202534 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement66 m²125 000 €1 894
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
12/12/20256 Pl Du Commerce 59300 ValenciennesAppartement98 m²150 000 €1 531
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement68 m²380 000 €5 588
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement65 m²380 000 €5 846
10/12/202510 Rue Saint Gery 59300 ValenciennesMaison75 m²290 000 €3 867
09/12/202510 Rue Du Pont Neuf 59300 ValenciennesAppartement42 m²53 000 €1 262
02/12/202516 Rue Des Capucins 59300 ValenciennesAppartement57 m²72 000 €1 263
02/12/20259 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement87 m²93 000 €1 069
21/11/20258 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement20 m²69 000 €3 450
14/11/20259 Rue Delsaux 59300 ValenciennesAppartement74 m²81 070 €1 096
13/11/20257 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement127 m²341 500 €2 689
12/11/202516 Av D'amsterdam Cour St Gery 59300 ValenciennesAppartement82 m²136 250 €1 662