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5 Rue de la Chasse Royale 59300 Valenciennes

Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2456993F

E énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1960
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 140 €/m² à Valenciennes (418 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 168 – 144 589 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Rue Ch Brard Res Les Tanins 59300 ValenciennesAppartement66 m²154 000 €2 333
16/10/202578 Clos Margaux Le Vignoble 59300 ValenciennesMaison158 m²365 500 €2 313
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement30 m²350 000 €11 667
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement42 m²350 000 €8 333
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement20 m²350 000 €17 500
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement32 m²350 000 €10 938
30/09/20259 A Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesAppartement23 m²350 000 €15 217
26/08/20254 Rue Ch Brard Res Les Tanins 59300 ValenciennesAppartement33 m²67 000 €2 030
11/08/20258 Pl De L Algerie 59300 ValenciennesMaison74 m²120 000 €1 622
28/07/20257 Bd Leopold Defays 59300 ValenciennesMaison93 m²180 000 €1 935
28/05/202586 Clos Saumur Le Vignoble 59300 ValenciennesMaison94 m²245 000 €2 606
19/05/20252 Rue Ch Brard Res Les Tanins 59300 ValenciennesAppartement66 m²138 500 €2 098
01/04/20253 Rue De La Chasse Royale 59300 ValenciennesMaison101 m²150 000 €1 485
03/03/2025119 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison94 m²93 500 €995
04/02/2025189 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison76 m²83 500 €1 099