2 Rue Lamartine (Fort-Mardyck) 59430 Dunkerque
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2458196M
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1978-1982
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 793 – 327 279 €
Soit4 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 4 Rle Du Dyck Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 87 m² | 142 500 € | 1 638 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Jean De La Fontaine Fm 59430 Dunkerque | Maison | 146 m² | 289 576 € | 1 983 |
| 29/04/2025 | 44 Rue De L Amiraute Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 07/03/2025 | 25 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 |
| 28/02/2025 | 42 Rue De La Republique Fm 59430 Dunkerque | Maison | 67 m² | 152 000 € | 2 269 |
| 08/01/2025 | 10 Rue Jules Turbot Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 04/10/2024 | 30 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 75 m² | 86 000 € | 1 147 |
| 29/08/2024 | 120 Rue Du Ctr Du Bout D'aval Fm 59430 Dunkerque | Maison | 78 m² | 169 000 € | 2 167 |
| 22/05/2024 | 7 Rue Victor Hugo Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 18/03/2024 | 25 Rue Sadi Carnot Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 90 m² | 122 500 € | 1 361 |
| 16/11/2023 | 3 Rue Victor Hugo Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Faskrudfiord Fort Mardyck 59430 Dunkerque | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |