71 Rue de Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2459072E
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation522 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 699 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 162 – 178 625 €
Soit1 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 30/12/2025 | 36 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 24/11/2025 | 80 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 71 m² | 131 300 € | 1 849 |
| 10/09/2025 | 42 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 57 m² | 120 000 € | 2 105 |
| 10/07/2025 | 53 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 02/06/2025 | 26 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 85 m² | 167 900 € | 1 975 |
| 24/04/2025 | 100 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 28 m² | 57 486 € | 2 053 |
| 28/02/2025 | 29 Rue De Valencie Res Eulalie 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 75 m² | 158 611 € | 2 115 |
| 17/01/2025 | 85 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 54 m² | 157 700 € | 2 920 |
| 17/01/2025 | 85 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Appartement | 55 m² | 157 700 € | 2 867 |
| 17/01/2025 | 14 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 112 m² | 168 100 € | 1 501 |
| 26/11/2024 | 38 Che Des Hamaides 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 80 m² | 166 886 € | 2 086 |
| 04/10/2024 | 63 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 60 m² | 68 500 € | 1 142 |
| 03/10/2024 | 37 Rue De Valenciennes 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 164 m² | 250 000 € | 1 524 |
| 15/07/2024 | 137 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-Eaux | Maison | 54 m² | 123 000 € | 2 278 |