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34 Avenue du Mail 59210 Coudekerque-Branche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2459797B

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1989-2000
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 148 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 678 €/m² à Coudekerque-Branche (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 416 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 591 – 231 955 €
Soit3 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202534 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison58 m²106 000 €1 828
05/12/20257 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²105 000 €1 221
30/10/202528 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²157 000 €1 707
27/10/202533 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²177 000 €2 107
26/09/202541 Rue Michelet 59210 Coudekerque-BrancheMaison98 m²120 000 €1 224
08/07/202546 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²185 000 €2 176
30/06/202545 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²132 000 €1 389
23/06/20253 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison60 m²140 000 €2 333
18/06/202586 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison133 m²250 500 €1 883
05/05/20251 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²92 500 €1 088
28/04/202545 Rue Gabriel Peri 59210 Coudekerque-BrancheMaison66 m²135 000 €2 045
25/04/2025628 Rue Du Cdt Georges Ledru 59640 DunkerqueMaison74 m²201 950 €2 729
18/04/202530 Rue Des Scieries 59640 DunkerqueMaison79 m²157 000 €1 987
28/01/202550 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison95 m²103 250 €1 087
20/12/202465 Rue Charles St Venant 59210 Coudekerque-BrancheAppartement57 m²195 000 €3 421