48 Rue Achille Scrépel 59100 Roubaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2459857J
E énergie C GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1930
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 273 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Roubaix (521 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 469 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 589 – 154 474 €
Soit4 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Rue Achille Screpel 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Saint Simon 59100 Roubaix | Maison | 120 m² | 200 500 € | 1 671 |
| 26/11/2025 | 211 Bd De Reims 59100 Roubaix | Maison | 73 m² | 193 000 € | 2 644 |
| 12/11/2025 | 287 Rue Pierre De Roubaix 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 92 150 € | 1 024 |
| 03/11/2025 | 85 Rue Montgolfier 59100 Roubaix | Maison | 70 m² | 74 500 € | 1 064 |
| 03/11/2025 | 46 Rue Armand Meeschaert 59100 Roubaix | Maison | 120 m² | 200 300 € | 1 669 |
| 03/11/2025 | 32 Rue Du Chevalier Roland 59100 Roubaix | Maison | 90 m² | 138 000 € | 1 533 |
| 31/10/2025 | 50 Rue Armand Meeschaert 59100 Roubaix | Maison | 49 m² | 99 000 € | 2 020 |
| 23/10/2025 | 204 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | Maison | 96 m² | 215 000 € | 2 240 |
| 15/09/2025 | 127 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 162 000 € | 2 025 |
| 01/09/2025 | 34 Bd De Reims 59100 Roubaix | Appartement | 73 m² | 124 700 € | 1 708 |
| 29/08/2025 | 92 Av Linne 59100 Roubaix | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 25/08/2025 | 7 Rue Achille Screpel 59100 Roubaix | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 12/08/2025 | 213 Rue Jouffroy 59100 Roubaix | Maison | 95 m² | 162 000 € | 1 705 |
| 06/08/2025 | 89 Bd De Reims 59100 Roubaix | Maison | 101 m² | 139 000 € | 1 376 |