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330b Rue Jules Guesde 59150 Wattrelos

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2659E2460744M

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Constructionavant 1948
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 072 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 466 – 291 678 €
Soit2 046 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025317 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison115 m²287 000 €2 496
30/12/2025317 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison100 m²287 000 €2 870
30/12/2025317 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison74 m²287 000 €3 878
30/12/2025317 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison90 m²287 000 €3 189
02/10/202517 Rue De La Houzarde 59150 WattrelosMaison128 m²110 000 €859
23/01/2025283 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison100 m²243 770 €2 438
20/12/2024308 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosMaison120 m²216 500 €1 804
09/12/2024322 Rue Jules Guesde 59150 WattrelosAppartement93 m²102 000 €1 097
13/09/20247 All Lucie Aubrac 59150 WattrelosMaison68 m²251 120 €3 693
29/12/20232 All Lucie Aubrac 59150 WattrelosMaison89 m²238 000 €2 674