23 Rue de la Clef 59190 Hazebrouck
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2461048E
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface209 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 430 – 393 765 €
Soit1 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Du General Leclerc 59190 Hazebrouck | Appartement | 48 m² | 187 000 € | 3 896 |
| 26/12/2025 | 21 Rue De La Clef 59190 Hazebrouck | Appartement | 38 m² | 52 000 € | 1 368 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Nationale 59190 Hazebrouck | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 12/12/2025 | 15 Rue D Hondeghem 59190 Hazebrouck | Appartement | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 12/12/2025 | 45 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 Hazebrouck | Appartement | 48 m² | 485 000 € | 10 104 |
| 12/12/2025 | 45 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 Hazebrouck | Appartement | 88 m² | 485 000 € | 5 511 |
| 08/12/2025 | 9 Rue D Hondeghem 59190 Hazebrouck | Appartement | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 14/11/2025 | 20 Bd De L Abbe Lemire 59190 Hazebrouck | Maison | 76 m² | 157 495 € | 2 072 |
| 12/11/2025 | 22 Bd De L Abbe Lemire 59190 Hazebrouck | Maison | 76 m² | 104 500 € | 1 375 |
| 21/10/2025 | 3 Pl De La Poste 59190 Hazebrouck | Maison | 308 m² | 260 000 € | 844 |
| 10/10/2025 | 41 Rue Du Rivage 59190 Hazebrouck | Appartement | 72 m² | 172 000 € | 2 389 |
| 04/10/2025 | 25 B Rue De Queux Saint Hilaire 59190 Hazebrouck | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 02/10/2025 | 37 Rue De Rubecque 59190 Hazebrouck | Appartement | 92 m² | 53 000 € | 576 |
| 02/10/2025 | 37 Rue De Rubecque 59190 Hazebrouck | Appartement | 66 m² | 53 000 € | 803 |
| 15/09/2025 | 15 Rue D Hondeghem 59190 Hazebrouck | Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |