21 Cite Lepers 59150 Wattrelos
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2659E2461055L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Wattrelos (481 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 843 – 159 468 €
Soit1 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Trois Couleurs 59150 Wattrelos | Maison | 105 m² | 66 300 € | 631 |
| 26/12/2025 | 13 B Rue Des Patriotes 59150 Wattrelos | Maison | 101 m² | 273 300 € | 2 706 |
| 16/12/2025 | 43 Rue Du Petit Tournai 59150 Wattrelos | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 10/12/2025 | 55 Rue De Toul 59150 Wattrelos | Maison | 126 m² | 218 000 € | 1 730 |
| 10/12/2025 | 12 Rue Nadaud 59150 Wattrelos | Maison | 65 m² | 62 000 € | 954 |
| 01/12/2025 | 30 Rue Nadaud 59150 Wattrelos | Maison | 67 m² | 145 800 € | 2 176 |
| 27/11/2025 | 7 Rue De Calais Imp Harduin 59150 Wattrelos | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 27/11/2025 | 5 Rue Charles Castermant 59150 Wattrelos | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 17/11/2025 | 43 Rue Du Petit Tournai 59150 Wattrelos | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Gambetta 59150 Wattrelos | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 04/11/2025 | 5 Rue Monge 59150 Wattrelos | Maison | 107 m² | 134 000 € | 1 252 |
| 31/10/2025 | 38 Rue Ma Campagne 59150 Wattrelos | Maison | 71 m² | 144 610 € | 2 037 |
| 31/10/2025 | 104 Rue Du Petit Tournai 59150 Wattrelos | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 31/10/2025 | 109 Rue Henri Briffaut 59150 Wattrelos | Maison | 59 m² | 81 654 € | 1 384 |
| 17/10/2025 | 9 B Rue Royale 59150 Wattrelos | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |